город Харбинв Москве пятый год
Прожил в квартире год, в конце месяца съезжаю, работа переводит в другой район. Предупредил хозяйку за месяц, как в договоре. Вчера она пришла смотреть квартиру и сказала, что залог не вернёт полностью, потому что на диване пятно и обои у стола немного потёртые. Пятно правда есть, от чая. Но обои были такие когда я заехал. Фото при заселении у меня есть, но не всех мест. Как лучше говорить с хозяйкой?
город Москвав Москве всю жизнь, кроме трёх лет в Пекинеязыки русский, китайский, английский
Сначала посмотрите, что написано в договоре про залог: обычно там формулировка, что из него вычитают стоимость ущерба сверх обычного износа. Потёртые обои у стола за год как раз похожи на обычный износ, тем более у вас есть фото, покажите их спокойно. Пятно от чая другое дело, тут честно предложите вариант: вызвать химчистку дивана за свой счёт до выезда. Это обычно дешевле, чем то, что хозяйка захочет удержать, и снимает половину спора.
Разговаривайте без эмоций, по пунктам, и попросите, чтобы итог записали в акт возврата квартиры: что приняли, какие претензии, сколько залога возвращается. Если совсем не договоритесь, дальше уже юридические вопросы, но до этого доходит редко, обычно люди находят середину.
- От
- Антон50三Друг по переписке谢+7 спасибо
город Москвав Москве третий годязыки русский, английский, немного китайского
Химчистка на дому реально выручает, у нас коллега так вернул залог полностью.
- От
- Alex_Sunавтор переписки二Новый адресат谢+1 спасибо
город Харбинв Москве пятый год
Спасибо. Позвал химчистку, пятно почти не видно. Показал хозяйке фото обоев, она подумала и согласилась что это было раньше. Залог вернула весь, вычла немного только за ключ от почтового ящика, который я потерял) Всё записали в акт.
- От
- Боря三Друг по переписке谢0 спасибо
город Хабаровскв Москве всю жизнь
Хорошо закончилось. Ключи от почтового ящика у нас вечно теряются, это прямо московская традиция)
